Servizi Tecnici

Servizi Li.ma Immobiliare

Li.Ma Immobiliare garantisce ai propri clienti un supporto tecnico e legale durante ogni fase della trattativa, dalla stesura del contratto preliminare all’atto notarile.
Li.Ma Immobiliare fornisce ai propri clienti una reportistica a scadenza regolare su tutte le attività svolte: visitatori, reazioni, interesse e osservazioni dei potenziali acquirenti al fine di individuare la via migliore per concludere l’intermediazione.
Per ogni immobile, Li.Ma Immobiliare crea un fascicolo o dossier di vendita/affitto relativo alla situazione urbanistica, catastale e ipotecaria. Li.Ma Immobiliare svolge quotidianamente attività di marketing, realizzando campagne pubblicitarie e utilizzando tutti i canali disponibili per la promozione degli immobili come: stampa locale, cartellonistica, dépliants, manifesti, volantini.
L’individuazione del vero prezzo di mercato del proprio immobile è la prima informazione da conoscere per approcciare ad una vendita, acquisto o locazione. Grazie alla decennale conoscenza del mercato immobiliare la Li.Ma Immobiliare fornisce una reale e puntuale valutazione dell'immobile in linea con l'andamento del mercato. Inoltre, al fine di presentare un bene al massimo delle proprie potenzialità, la Li.Ma immobiliare propone interventi mirati sugli immobili, naturalmente contenendo gli investimenti in una comprensibile economia generale, avvalendosi di consulenti, progettisti, imprese edili ed impiantistiche di fiducia.

Servizi Studio Tecnico

 
  • Rilievi laser scan;
  • Perizie e Stime;
  • Pratiche catastali;
  • Rapporti con le Amministrazioni Pubbliche locali.
 
 
  • redazione di piani di zonizzazione acustica del territorio ai sensi della Legge 447/95;
  • relazioni tecniche di valutazione di impatto acustico ai sensi della Legge 447/95;
  • relazioni tecniche di clima acustico ai sensi della Legge 447/95;
  • verifica della rispondenza delle sorgenti sonore esistenti ai limiti di emissione ed immissione (d.p.c.m. 14/11/97);
  • progetto acustico per il rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici (dpcm 5/12/1997);
  • collaudo per la verifica del rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici (dpcm 5/12/1997);
  • determinazione dei requisiti acustici delle sorgenti sonore nei luoghi di intrattenimento danzante e di pubblico spettacolo e nei pubblici esercizi (d.p.c.m. 16/4/99);
  • progettazione e direzione lavori opere di bonifica acustica.
 
 
  • Progettazione e calcoli strutturali in zona sismica per cemento armato, murature portanti, acciaio e legno;
  • Progetti esecutivi e dettagli costruttivi;
  • Redazione di capitolati tecnici e contratti di appalto;
  • Redazione dei piani di manutenzione delle strutture;
  • Piani di sicurezza in edilizia; progettazione (PSC) e coordinamento (PSE);
  • Direzione dei lavori e contabilità;
  • Progettazione e certificazione acustica;
  • Impatto Acustico Ambientale;
  • Progettazione di impianti solari fotovoltaici;
  • Progettazione e certificazione energetica.
 
 
  • Architettura di unità abitative;
  • Architettura di interni e design;
  • Insediamenti residenziali e commerciali;
  • Progettazione di strutture ricettive, residence ed alberghi;
  • Progettazione di locali commerciali e show room;
  • Recupero edilizio e restauro;
  • Centri commerciali e sportivi;
  • Pianificazione territoriale e urbanistica;
  • Impatto ambientale per soluzioni ecosostenibili;
  • Bioarchitettura;
  • Intelligent Buildings;
  • Opere di urbanizzazione.