Cod. 968-Madonna Del Passo (RI): Villa

Panoramica

Cod: #968
Prezzo: € 940.000
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Zona: Madonna del Passo
Bagni: 4
Camere: 9
Superficie: 560m2

Il fabbricato sorge su un lotto di mq. 1.190 e si sviluppa su tre piani:
-Un piano rialzato o principale con una superficie interna di mq.186,28 + un ampio patio e una grande terrazza.
-Una mansarda con una superficie interna di mq. 94,37
– Un piano seminterrato con una superficie interna di mq. 222,81 + garage di mq. 50,30.
Il piano rialzato è costituito da una Zona notte e una Zona giorno, totalmente disimpegnate.
Zona notte: comprende 3 camere da letto, due bagni, un locale lavanderia e stireria e un corridoio di disimpegno. Le tre camere da letto hanno tutte i balconi che danno sull’ampio portico e sul terrazzo grande.Uno dei due bagni ha accesso unicamente dalla camera padronale e dispone oltre che della doccia, anche di una vasca idromassaggio Teuco. Il secondo bagno, a servizio delle altre due camere, dispone anche di un antibagno con un secondo lavabo.Nel corridoio di disimpegno è stato ricavato un comodo armadio a muro a scomparsa.
Zona giorno- comprende: un ampio ingresso, salone (Mq.36), Studio, sala da pranzo , cucina con camino, tinello, bagno e corridoio di disimpegno. Nel piano rialzato le tre camere sono pavimentate con listelli di parquet ” Cumarù chiaro” e tutta la restante parte fatta eccezione per i tre bagni che hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica, è pavimentata con lastre di granito 40 x 65 cm. circa; lo stesso granito è usato per la scala che porta in mansarda. Gli infissi esterni sono tutti realizzati in profilato di alluminio a taglio termico SHUKO. Tutte le porte sono in massello di mogano con due pannelli bugnati; in quelle della zona giorno, incluso due scorrevoli doppi, il pannello superiore è stato sostituito da vetrate artistiche colorate di pregio. Mansarda : dalla scala interna si accede alle quattro camere e al bagno fornito di doccia sauna. La quarta camera è predisposta per essere adibita a cucina con prese elettriche e attacchi idraulici per il lavello. Le prime due camere sono dotate di finestra obliqua sul tetto corredate di tendine di oscuramento, la terza camera ha sia la finestra a tetto sia un balcone che esce su un terrazzo fra i tetti.
Seminterrato: Ha accesso dal giardino tramite portone e dall’interno della zona giorno del piano rialzato. Il seminterrato è diviso in due camere ,un bagno con vasca, una cucina, un’area di lavoro, una cantina, una centrale termica, e una grande area ” Open Space”( mq. 136,50) e un garage . Nell’area Open Space si trovano un grande camino ed un forno a legna. Il garage (mq. 50) può ospitare fino a 4 macchine, la serranda di chiusura è una porta a lastre di alluminio, con interposto polistirolo, motorizzata.
Esterni: Il giardino di mq. 600 circa è disposto su tre lati per la maggior parte a prato con alberi ornamentali e da frutta e cespugli a fioritura stagionale. Nel giardino sono interrati 2 serbatoi per la raccolta dell’acqua piovana, che per mezzo di una pompa viene inviata all’impianto di irrigazione con una centralina automatica e programmabile.

Dotazioni

  • 2 portici
  • Apertura automatica Garage
  • Bagno in camera
  • camino
  • Cantina
  • Classe Energetica G
  • Cucina con camino
  • Doppio salone
  • Garage
  • Giardino
  • Ingresso
  • Mansarda
  • Parquet
  • Più Livelli
  • Porta blindata
  • Portico Coperto
  • Posto Auto Coperto
  • Ripostiglio
  • Risc. autonomo
  • Taverna

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